コンフォラス千石

  • 東京都文京区千石二丁目

  • 都営三田線 / 千石駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 8階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

65.6
非常に割安

推定相場価格より20.5%割安

販価
3,100万円
91.3万円/㎡
相場
3,900万円
114.8万円/㎡
2,365
3,389
4,412
5,435
AI査定結果
推定相場価格
3,900万円
114.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,389万円〜4,412万円
99.8万円/㎡〜129.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月10日
コンフォラス千石
3,100万円（91.3万円/㎡）/ 1階 / 33.97㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は97.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,100万円91.3万円1階 33.97㎡ 1R-
2025/04/142,800万円98.2万円2階 28.5㎡ 1R-
2025/02/213,200万円94.2万円1階 33.97㎡ 1R-
2025/01/103,300万円97.1万円1階 33.97㎡ 1R-
2024/02/042,800万円98.2万円1階 28.5㎡ 1R南東
2023/08/183,000万円105.3万円1階 28.5㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は107.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07コンフォラス千石
文京区千石二丁目
千石駅6分 3,100万円91.3万円33.97㎡1R1階 / 8階建 -2007年25戸RC
2024/02/15フォルティア文京千石
文京区千石四丁目
千石駅4分 4,280万円116.8万円36.65㎡1DK4階 / 13階建 南東2004年37戸SRC
2023/10/13レガリアレジデンス千石ファディックス
文京区千石一丁目
千石駅5分 3,780万円105.7万円35.77㎡1LDK4階 / 5階建 北東2006年23戸RC
2024/03/12レガトス文京
文京区千石四丁目
巣鴨駅9分 3,250万円83.7万円38.85㎡1R4階 / 6階建 南東2005年23戸RC
2024/02/28LegatusBunkyo
文京区千石四丁目
巣鴨駅8分 3,250万円83.7万円38.85㎡1R4階 / 6階建 南東2005年23戸RC
2024/02/25ステージグランデ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅10分 2,350万円92.0万円25.55㎡1K6階 / 10階建 北東2007年60戸RC
2024/08/29ティエドゥール茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅9分 5,180万円135.8万円38.15㎡1LDK3階 / 7階建 南東2011年19戸RC
2021/09/17クレヴィア文京白山
文京区白山四丁目
千石駅5分 4,490万円119.5万円37.56㎡1LDK9階 / 12階建 南西2009年69戸RC
2023/10/07Luxuryアパートメント文京千石#01
文京区白山五丁目
千石駅2分 3,380万円104.3万円32.41㎡1DK3階 / 10階建 北西2004年27戸RC
2023/08/25ラグジュアリーアパートメント文京千石#01
文京区白山五丁目
千石駅2分 4,080万円107.8万円37.84㎡1LDK7階 / 10階建 南東2004年27戸RC
2024/12/07ステージファースト本駒込II
文京区本駒込二丁目
千石駅4分 2,500万円84.8万円29.48㎡1K2階 / 9階建 -2005年39戸RC
2023/08/25九福ビル
文京区白山五丁目
白山駅7分 4,480万円110.6万円40.52㎡1LDK2階 / 14階建 北東2010年39戸SRC
2024/06/29パルテール小石川五丁目
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 4,300万円121.3万円35.44㎡1LDK3階 / 6階建 北東2004年36戸RC
2025/05/23LFlat白山
文京区白山四丁目
白山駅7分 2,450万円94.4万円25.95㎡1K3階 / 7階建 南西2006年29戸RC
2020/09/01ローレルアイ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅4分 3,950万円106.3万円37.17㎡1LDK11階 / 15階建 -2011年42戸SRC
2021/10/15エクセシオーネお茶の水女子大前
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 3,580万円115.5万円30.99㎡1DK7階 / 10階建 南東2002年44戸SRC
2025/01/16ステージグランデ文京大塚
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 3,880万円101.2万円38.34㎡1DK6階 / 11階建 -2005年50戸RC
2023/07/25BELISTA茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 4,980万円120.0万円41.49㎡1LDK9階 / 14階建 南西2011年30戸RC
2025/06/08パレ・ソレイユ文京白山
文京区本駒込一丁目
白山駅3分 3,600万円110.8万円32.48㎡1DK4階 / 7階建 南東2006年27戸RC
2025/01/09文京小日向シティタワー
文京区小日向四丁目
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2024/04/03レジデンシャルスター白山シーズンテラス
文京区白山四丁目
白山駅4分 4,280万円106.5万円40.2㎡1DK2階 / 5階建 北西2010年29戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07コンフォラス千石
文京区千石二丁目
千石駅6分 10.8万円0.32万円33.97㎡1R1階 / 8階建 -2007年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、文京区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は文京区の平均と比較して34.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
文京区
140.3万円/㎡
前年比-0.3%

マンション概要

マンション名コンフォラス千石
所在地東京都文京区千石二丁目
交通都営三田線千石駅徒歩6分
築年月2007年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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